Hotel in vendita a Praga

Vendiamo o affittiamo anche il vostro hotel

Siamo specializzati nel mercato alberghiero

Abbiamo contatti agli investitori nel settore alberghiero

Vi aiuteremo a raggiungere un inizio ottimale del vostro nuovo business

Trovate offerte attuali sul nostro sito web

Come funziona? 

Ci concentriamo esclusivamente sulla vendita delle strutture ricettive a Praga. Abbiamo una conoscenza pratica del settore alberghiero e un sacco di contatti nel settore alberghiero.

  • La valutazione corretta

  • La creazione di presentazioni attraenti ed efficaci

  • Avvicinandosi ai potenziali clienti

  • Supervisione della correttezza dei contratti

  • Realizzazione della vendita

  • Possibilità di una vendita non pubblica senza interrompere le operazioni di hotel

  • Possiamo anche trovare un affittuario o una società di gestione alberghiera

   

Chiamiamoci. Senza obblighi.

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Jan Halíř

Direttore Generale

halir@hotelsolutions.cz

Tel.: +420 774 741 611

I nostri clienti soddisfatti

Condominio Praga 1, Città Vecchia

Attualmente offriamo ČD attraente a Praga 1 vicino al Palladium.

Un totale di circa 1100m2.

Ingredienti:

20 appartamenti tipo hotel con un solido inquilino.

Spazio commerciale - bar, anche locato a lungo termine.

Prezzo di vendita 140mil.CZK

Resa nell'ordine del 4%
Una società a scopo speciale è in vendita.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni alle parti interessate dirette dopo l'incontro.

Hotel 4 * vicino al Castello di Praga

Un edificio storico unico, a pochi minuti a piedi dal Castello di Praga e dal Ponte Carlo.

Se stai cercando un investimento unico con genius loci, sei nel posto giusto.

La parte ricettiva è composta da 10 camere di standard 4 stelle e una sala colazione. Inoltre, ampie cantine gotiche, ideali per un ristorante, wellness o galleria.

La superficie totale è di 700m2.

Prezzo di offerta 129mil.CZK, immobile in vendita.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni alle parti interessate dirette dopo l'incontro.

Hotel Annín - Dlouhá Ves

Hotel Bozeňov - Jeseníky

Horské Špičky - Rokytnice nad Jizerou

Hotel Davídek - Trutnov

Hánův Mlýn - Dobrá Voda

Hotel Koruna - Chlumec nad C.

Marabou hostel - Praha

... 

Condominio più piccolo nel centro più ampio di Praga

Condominio più piccolo con 15 piccoli appartamenti nel centro più ampio di Praga dopo la completa ricostruzione.

Prezzo 50mil.CZK, una società per scopi speciali in vendita

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni alle parti interessate dirette dopo l'incontro.

Selezione operatore per un nuovo hotel 3-4 * 120 camere

Attualmente stiamo selezionando un operatore esperto per il nostro cliente per gestire un hotel nel centro più ampio di Praga.

Superficie totale 4000m2

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni alle parti interessate dirette dopo l'incontro.

Locazione a lungo termine di un hotel - con un coinvestimento nella ricostruzione di un hotel nel centro di Praga

Attualmente stiamo selezionando un inquilino adatto per il nostro cliente, che parteciperà alla ricostruzione dell'hotel, che avrà poi un contratto di locazione a lungo termine.

Co-investimento dell'ordine di decine di milioni di CZK da inferiori a medie.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni alle parti interessate dirette dopo l'incontro.

I nostri clienti soddisfatti

Condominio Praga 1, Città Vecchia

Attualmente offriamo ČD attraente a Praga 1 vicino al Palladium.

Un totale di circa 1100m2.

Ingredienti:

20 appartamenti tipo hotel con un solido inquilino.

Spazio commerciale - bar, anche locato a lungo termine.

Prezzo di vendita 140mil.CZK

Resa nell'ordine del 4%
Una società a scopo speciale è in vendita.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni alle parti interessate dirette dopo l'incontro.

Hotel 4 * vicino al Castello di Praga

Un edificio storico unico, a pochi minuti a piedi dal Castello di Praga e dal Ponte Carlo.

Se stai cercando un investimento unico con genius loci, sei nel posto giusto.

La parte ricettiva è composta da 10 camere di standard 4 stelle e una sala colazione. Inoltre, ampie cantine gotiche, ideali per un ristorante, wellness o galleria.

La superficie totale è di 700m2.

Prezzo di offerta 129mil.CZK, immobile in vendita.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni alle parti interessate dirette dopo l'incontro.

Hotel Annín - Dlouhá Ves

Hotel Bozeňov - Jeseníky

Horské Špičky - Rokytnice nad Jizerou

Hotel Davídek - Trutnov

Hánův Mlýn - Dobrá Voda

Hotel Koruna - Chlumec nad C.

Marabou hostel - Praha

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Condominio più piccolo nel centro più ampio di Praga

Condominio più piccolo con 15 piccoli appartamenti nel centro più ampio di Praga dopo la completa ricostruzione.

Prezzo 50mil.CZK, una società per scopi speciali in vendita

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni alle parti interessate dirette dopo l'incontro.

Selezione operatore per un nuovo hotel 3-4 * 120 camere

Attualmente stiamo selezionando un operatore esperto per il nostro cliente per gestire un hotel nel centro più ampio di Praga.

Superficie totale 4000m2

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni alle parti interessate dirette dopo l'incontro.

Locazione a lungo termine di un hotel - con un coinvestimento nella ricostruzione di un hotel nel centro di Praga

Attualmente stiamo selezionando un inquilino adatto per il nostro cliente, che parteciperà alla ricostruzione dell'hotel, che avrà poi un contratto di locazione a lungo termine.

Co-investimento dell'ordine di decine di milioni di CZK da inferiori a medie.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni alle parti interessate dirette dopo l'incontro.

I nostri clienti soddisfatti

Hotel nella località di Praga 5, vicino a Praga 1

 

Attualmente offriamo un bellissimo e ben consolidato hotel con potenziale a Praga 5, ma a pochi minuti a piedi da Praga 1.

 

- più di 60 camere

- superficie totale superiore a 2300m2

- posto auto in cortile

Prezzo di offerta 8mil.EUR, società di scopo venduta.

 

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. Saremo lieti di fornire maggiori informazioni a chi fosse interessato dopo averlo conosciuto.

Hotel 3 *, Praga 1, Città Vecchia

 

Stabilito hotel a tre stelle nel centro di Praga, l'edificio è approvato come hotel e ha un enorme potenziale per aumentare la capacità.

 

Attualmente:

- 50 camere con aria condizionata
- intere cantine inutilizzate - possibilità di spostare la colazione nelle cantine e ottenere diverse altre stanze + una serie di altre opzioni per aumentare la capacità (es. restringimento dei corridoi e uso dello spazio acquisito).

- 7 posti auto propri, 3 posti auto in affitto

Ascensore, EPS, locale caldaia, colazione, magazzini, hall, ecc.

 

Superficie totale: 2440 m2

 

+ C'è anche un altro edificio in affitto a condizioni molto vantaggiose con un contratto a lungo termine - altre 25 stanze.

 

Il prezzo dell'offerta è stato attualmente ridotto da 375 miglia durante una rapida trattativa. a 270mil.CZK per entrambi, immobile in vendita.

 

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. Saremo lieti di fornire maggiori informazioni a chi fosse interessato dopo averlo conosciuto.

Selezione di inquilini per un hotel 3 * nel centro di Praga

 

46 camere, attualmente alcune camere recentemente rinnovate

Nuova ricezione dopo la ricostruzione (non nelle foto)

Il proprietario vuole scegliere un nuovo inquilino forte con un contratto per 10 anni o più

3 posti auto inclusi nel prezzo di affitto

 

 

Affitto 320 mila CZK incl. IVA / mensile, per il periodo fino al 4/2021 il proprietario è pronto a concedere uno sconto sull'affitto

 

L'attuale inquilino gestisce l'hotel qui da più di 20 anni, il proprietario dell'edificio è una solida entità ceca che vuole affittare l'edificio per molto tempo.

 

L'idea di TFR spettante all'operatore precedente è di 8 mil.CZK (da discutere)

 

Venduto:

- tutte le apparecchiature interne di stanze, sistemi, wifi, inventario, satellite e altro

- collegamento al marchio stabilito incl. email, web, ecc.

 

L'edificio è approvato come "Locali uso breve".

 

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Costruzione di un nuovo hotel, Praga - vicino all'aeroporto

 

Possibilità di costruire un nuovo hotel. Il progetto ha già un permesso di costruzione valido per un hotel con più di 120 camere.

 

L'investitore può influenzare pienamente la disposizione del progetto.

 

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Hotel in vendita a Praga - Vršovice

 

L'edificio può essere ricostruito in un altro concetto: alloggio a medio o lungo termine, vendita di appartamenti, ecc.

 

Superficie totale oltre 4500 metri

Prezzo su richiesta

L'edificio ha anche un bellissimo spazio commerciale

La cantina è abbastanza grande per costruire garage

 

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Affitta hotel 3 *, centro di Praga

 

Offriamo il noleggio di un hotel completamente attrezzato in un edificio storico con un'ottima posizione (approvato come hotel).

 

- 21 stanze + ufficio

- ristorante (affitto - riduzione affitto)

 

Affitta 275 mila CZK / mese, ma ridotto a 90 mila CZK / mese entro il 4/2021

Richiesta di TFR 4mil.CZK / per trattativa.

Contratto a lungo termine dal proprietario diretto.

 

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Vendita di un hotel 3 *, Praga 1

 

La proprietà ha subito una completa ricostruzione nel 2006 e quest'anno sono stati ricostruiti stanze e bagni per circa 5 milioni di CZK.

 

- superficie utile totale: circa 680m2

- numero di stanze: 16

- numero di letti: 32

 

Prezzo offerta 94 mil. CZK.

 

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Ostello in affitto, centro di Praga - vicino a Hl. stazione

 

L'edificio è attualmente utilizzato come ostello. Può essere utilizzato come alloggio a breve o medio termine. L'ostello è completamente attrezzato, è possibile il funzionamento immediato.

 

- 16 stanze

- 60 posti letto

 

Acquisto di attrezzature interne 500 mila CZK

Deposito 750tis.CZK

Commissione 150 mila CZK

 

Aumento graduale del canone di locazione:

12/2020 - 4/2021 - 100mila + IVA

5/2021 - 4/2022 - 170k + IVA

5/2022 - oltre - 250mila + IVA con clausola di inflazione

 

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Condominio più piccolo con appartamenti piccoli, Braník / Podolí

 

Attualmente, l'edificio è utilizzato in affitto + Airbnb. Ogni appartamento dispone di bagno, cucina o predisposizione per la cucina. Ogni appartamento dispone inoltre di contatori secondari di elettricità e acqua. Completamente dopo la ricostruzione.

Composizione: 15 piccoli appartamenti, dopo la ricostruzione, ogni appartamento ha il proprio bagno e toilette. sfondo.

Superficie utile: 777 m2

 

Prezzo di vendita 44 mil. CZK.

 

Il potenziale per un ritorno molto interessante! Adatto sia per alloggi per studenti che per affitti classici.

Una società a scopo speciale è in vendita.

 

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Hotel 3 * nelle montagne di Jizera

 

Hotel affermato e funzionale, incluso il personale, posizione eccellente, ottime recensioni sui canali di vendita. Ricostruzione completa 5 anni fa (stanze, acqua, riscaldamento, elettricità, facciate, isolamento, benessere, ecc.).

 

La parte ricettiva è composta da 29 camere in standard 3 stelle, altre aree benessere, ristoranti, lounge, altre attività.

Terreno: circa 1000 m2

 

Ricavi documentabili: oltre il 10% annuo dell'utile lordo.

 

Prezzo di vendita 31mil.CZK + IVA, immobile in vendita.

 

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Hanno detto di noi

Wellness hotel Peras

Ing. Jan Peřinka

"Con Hotel Solutions abbiamo iniziato a collaborare prima dell'inizio della costruzione dell´hotel. Sulla base dei loro suggerimenti abbiamo fatto cambiamenti nella documentazione di progetto (disposizione di wellness, ristorante e camere). Questi cambiamenti hanno dimostrato di avere un effetto molto positivo, che, oggi, siamo in grado di apprezzare. La nostra collaborazione continua fino ad oggi. Ci hanno aiutato a gestire tutte le difficoltà. Ora, grazie a loro, i nostri profitti continuano ad aumentare ed i nostri ospiti sono molto soddisfatti. Hotel Solutions raccomando di cuore."

Hotel Friday Prague

Ing. Jan Čihák

"Non c'è niente come lavorare con persone che veramente capiscono il loro lavoro."

Penzion Horinka

Ing. Skácelová Monika

"Hotel Solutions raccomandiamo di cuore. Ci hanno aiutato aumentare il nostro tasso di occupazione in tutte le stagioni. È stata una cooperazione molto efficace."

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